‍

Budapesttől 27 km-re, Délegyháza központjában kínáljuk megvételre ezt a csodálatos, minden igényt kielégítő, 2005-ben épült családi házat.

‍

- A 2005-ben épült ház Délegyháza központi részén, egy 600 m2-es parkosított telken található.

- A telek mediterrán jellegű, tele mediterrán növényekkel, pálmafákkal, melyeket fúrt kútból, automata öntözőrendszerrel öntöznek.

- A terület fűvel és kerti térburkolattal fedett.

- A telek hátsó részén a gyerekeknek játszóterület, a fedett teraszon a felnőtteknek kényelmes társalkodó és pihenő rész van kialakítva, projektorral és vetítővászonnal.

- Gépkocsival, a házhoz kapcsolódó, 30 m2-es, elektromos ajtóval ellátott garázsban lehet parkolni, melyből közvetlen bejárat van az épületbe. A telken több autónak is van lehetőség a beállásra.

- A garázs mellett, a telek hátsó sarkában egy 25 m2-es garzon található teljes konyhai bútorzattal, elektromos tűzhellyel, mosogatóval berendezve. A helyiség kiválóan alkalmas nyári konyhának, de akár home office-ben dolgozóknak irodának, műhelynek is hasznosítható.

- A ház 2023-ban 20 cm-es szigetelést kapott, melyet kőberakásos nemesvakolattal burkoltak.

- A cserépfedés alatt fújt szigetelés van.

- A földszinten, egy légtérben, de még is el szeparáltan helyezkedik el az előszoba, nappali, étkező konyha, de van kamra, a lépcső alatt tároló, közlekedő, nagy fürdőszoba és wc.

‍

Az emeleten 4 hálószoba található, melyek közül 3 szobához erkély, továbbá 2 gardrób, egy nagy fürdőszoba Wellis fényterápiás hidromasszázs kád, külön wc és egy nagy előtér tartozik.

‍

-A ház Hikvision kamerarendszerrel, mozgás érzékelős riasztórendszerrel védett.

- Energia felhasználása szinte „0”!. Ekkora házat éves szinten pár tízezer Ft-ból fenn tud tartani, szinte csak a vízért fizet.

- A tetőre 24 db, összesen 12 KW-os napelemet telepítettek, amely még 8 évig szaldó elszámolás alá esik.

- Fűtése: A fűtéshez szükséges energiát egy közel 8 M Ft-os Daikin hőszivattyú biztosítja mely még évekig garanciális. A hőleadás az emeleten radiátorral, a földszinten padlófűtéssel megoldott.

- A fűtési idény alatt az amúgy is gazdaságos hőszivattyú elszámolása „H” tarifával történik a szolgáltató felé.

- Az ingatlanba 3*50 A van kiépítve, amely biztosítja, hogy az elektromos eszközök akár együttesen is problémamentesen működjenek.

- Az emeleten és a földszinten is szintén garanciális GREE hűtő-fűtő klíma van. A melegvizet gázbojler biztosítja.

- A belső falakat nemesvakolat borítja, kőberakással. Az emeleti szobák parkettázottak és tapétásak.

Délegyháza:

‍

Pest megye legnagyobb tórendszere Budapesttől 27km-re található, ezek a délegyházi tavak. A tórendszer fürdésre, horgászásra, pihenésre és vízi sportokra is

kiválóan alkalmas. A délegyházi és környező tavak között találhatunk horgásztavakat, szabadstrandokat, vízisí-tavat, szörfösök által használt

tavat és csúszdaparkot is. A csendes természeti környezetben, amely nyugalmat áraszt, a Rukkel- tó Waterpark pihenési és felüdülési lehetőséget nyújt mind a fiatalabb,

mind az idősebb korosztály számára.

- A község és a lakói igényesek, csendes, biztonságos környezetben élnek.

- Tömegközlekedéssel fél óra alatt Budapestre lehet érkezni.

Ez a ház egy családi paradicsom. Igényes, korszerű, ízléses, tágas,

praktikus, energiatakarékos.

Ha ezt választja, nem kell évekig költeni rá! Költözhető, minden igényt

kielégítő. Csodálatos helyszín a gyerekek felneveléséhez.

‍